Черновой ремонт квартиры с нуля в новостройке

Современные новостройки сдаются застройщиками в эксплуатацию в нескольких вариантах. Чаще всего покупателям предлагают жилплощадь со свободной планировкой или с черновой отделкой. В зависимости от первоначального состояния жилья стоимость расходов на проведение ремонтных работ может сильно отличаться.

Наиболее дорогостоящий ремонт квартиры в новостройке получится при обустройстве жилища со свободной планировкой. Квартиры такого типа представляют собой бетонную коробку без межкомнатных перегородок и инженерных систем. Все коммуникации подведены к квартирам, и в дальнейшем потребуется самостоятельное выполнение разводки по комнатам. Стены и потолки не выровнены, в большинстве случаев также отсутствует стяжка на полах.

Если дом сдается с черновой отделкой, новым владельцам не потребуется проводить многие дорогостоящие работы, а длительность обустройства жилища значительно сократится. При покупке жилья в таких новостройках ремонт черновой квартиры потребует только декоративной отделки.

Что предусматривает черновая и предчистовая отделка в новостройке

Существует определенный перечень работ, наличие которых позволяет говорить о выполненном черновом ремонте в квартире:

• Установлены все окна и входная дверь.
• Полы выравнены стяжкой, при необходимости проведен монтаж теплого пола.
• Комнаты отделены друг от друга стенами.
• Электропроводка разведена по всем комнатам, предусмотрены распределительные коробки и точки для монтажа выключателей и осветительных приборов.
• Водопровод и канализация выведены на кухню и в санузел, есть точки подключения для основных сантехнических устройств.
• Стены выровнены штукатуркой.
• Полностью смонтирована система отопления, подключены радиаторы.

В некоторых новостройках предусмотрено также остекление лоджий и балконов.

Чтобы понять, как должно выглядеть такое жильё, можно посмотреть фото квартир с черновой отделкой в новостройках.

Лучшим вариантом при покупке недвижимости в новом доме является наличие так называемой предчистовой отделки. В этом случае стены, потолки и полы имеют практически идеально ровную поверхность (допускаются неровности в пределах 1-2 мм). На фото квартир с предчистовой отделкой в новостройках видно, что жилище полностью подготовлено к укладке напольного покрытия и нанесению декоративных материалов.

Стоимость черновой отделки квартиры в новостройке

В тех случаях, когда квартира была приобретена в доме со свободной планировкой, одним из обязательных этапов ее обустройства является выполнение чернового ремонта. В структуре всех ремонтных работ, которые потребуется провести в жилище, на черновую отделку приходится более 60% бюджета. Это в первую очередь связано с необходимостью большого количества расходных материалов. Кроме того, на этом этапе требуется привлечение специалистов высокой квалификации, знающих все строительные нормы.

Компания Смарт Интерьер выполнит все перечисленные работы на высоком профессиональном уровне с соблюдением требований нормативных документов. У нас работают опытные мастера всех строительных и отделочных специальностей, что дает возможность выполнять заказы в самые короткие сроки без потери качества.

При выполнении черновой отделки квартиры в новостройке цена на комплекс услуг зависит от сложности и объемов работ.